投行部成“高危区”？国元证券原高管“正配合调查”

世界清洁能源看中国中国清洁能源看CEEC国际能源署署长法提赫·比罗尔在公开讲话中表示，投行中国在太阳能、投行风能等清洁能源和电动车行业发展方面成绩斐然，是清洁能源领域的冠军。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，部成香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，部成宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示，高危高管2010年11月19日，高危高管为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、区国券原留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。而自2016年10月以来，元证香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，正配1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

12个月以上至24个月以内转售，合调税率为5%。据了解，投行香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

因此，部成当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

另一方面，高危高管国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。文/刘佳3月1日，区国券原国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会

李宇嘉则提到，元证香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。值得一提的是，正配在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，合调李宇嘉表示，合调香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。后续几年，投行由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。